L3 · 指标分析
房地产投资
已覆盖投资累计同比如何变化，能否验证开发活动？
它的作用
观察房地产业固定资产投资的年初至今累计增速。
已覆盖投资累计同比如何变化，能否验证开发活动？
数据结论
房地产业投资累计同比 -21.5%（2026-09）。
该序列是累计口径，不作月环比，也不等于销售或房价已经回升。
回答这个指标的问题
当前状态：同比收缩 · 变化方向：降幅持平 · 统计期：2026-09
当前统计期 2026-09，快照截至 2026-11-08；月度数据已滞后 2 个月。
关键走势
房地产业投资累计同比
行业投资与开发投资口径须核对；累计同比不代表当月新开工或交付。
宏观链条的位置
地产 · 房地产投资
为地产主题提供开发投资累计事实；投资、销售、价格、待售和居民中长期贷款必须分列。
判断边界：行业投资与开发投资未经核对不互换；投资增长不证明新开工、竣工或交付。
查看指标判定方法与状态规则
同比收缩；-21.5 %（2026-09）。方向：降幅持平。 2026-07 — 2026-09的近3期均值为-21.1333%。 最近窗口较前一完整窗口减少5.3667百分点。 累计同比窗口仅用于观察序列变化，不推算当月投资或销售。 累计同比和变化分列，核对房地产业固定资产投资与房地产开发投资的统计范围。
- 数据门槛：单位、期间、来源契约通过；冲突和过期停止当前状态判定；当前满足
- 水平判定：累计同比 >0 为增长、<0 为收缩、=0 为持平；变化方向另外判断；当前满足
- 变化方向：本期 − 前一个连续统计期；区分水平正负与变化方向，不把累计同比之差解释为单月增速；当前满足
- 持续性窗口：两个连续且完整的3期窗口比较；缺期时不以短窗口替代；当前满足
- 口径限制：行业投资与开发投资未经核对不互换；投资增长不证明新开工、竣工或交付。；当前满足